Решение застройщика максимально увеличить жилое пространство и при этом сэкономить площадь участка вполне закономерно приводит его к идее использования чердачного помещения (о возможных способах оформления мансарды читаем тут). Пускай скошенные потолки уменьшают высоту стен и создают некоторые сложности – эти недостатки отодвигаются на второй план, если принять во внимание значительно большие материальные затраты на строительство полноценного этажа. Некоторые даже умудряются превратить такие потолки из недостатка в преимущество, где «мертвые зоны» отлично служат для хранения вещей или книг.
Вопрос решения об устройстве эксплуатируемого чердачного помещения должен решаться еще на стадии проектирования. Например, эффективное распределение площади первого этажа постройки 9х9 может выглядеть так:
холл – 4 кв.м;
ванная – 9,6 кв.м;
кухня – 13 кв.м;
гостиная – 17,8 кв.м;
спальня – 17,5 кв.м.
Но это еще не все. Любые чертежи домов с мансардой содержат лестничный узел, дающий доступ на второй уровень. Вроде бы мелочь, но весьма часто можно встретить последствия пренебрежительного отношения к планированию данного элемента в виде какой-то несуразной лестницы, которую буквально приходилось «впихивать» в уже оформленное помещение.
На втором этаже вполне можно разместить:
холл – 4 кв.м;
три спальни по 15 кв.м.
Особенности чертежей двухэтажных домов с мансардой
Кроме наличия полноценного второго этажа, такой план отличается более массивной площадью лестничного узла. Причина в том, что несколько этажей подразумевает интенсивную эксплуатацию лестницы, поэтому ее делают более пологой и широкой, что требует дополнительной площади.
Не менее важны специфические особенности планировки чердачного помещения. Любые проекты частных домов с мансардой подразумевает грамотный расчет скатов кровли, поскольку именно она будет формировать такие показатели, как:
высота комнат;
полезная жилая площадь;
местоположение лестницы;
освещенность помещений.
Обычно низкие места, которые образованы за счет стропильной конструкции, приспосабливаются под хранение вещей, всевозможных шкафчиков или кладовок. Это же свойство кровли ограничивает вход на лестницу, поэтому чаще всего нормальная эксплуатация этого узла возможна только при его установке в районе конька.
Немаловажный вопрос – организация естественного освещения на мансардном этаже. Если крыша выполнена односкатной, то проблема решается просто – установкой окон на фронтонах. Несколько сложнее обстоят дела с ломаной кровлей, но и здесь можно найти решение. Вот несколько вариантов:
специальные оконные системы, которые врезаются в кровлю;
изготовление самостоятельных скатных конструкций с окнами на собственном фронтоне.
Единственным минусом такого решения можно назвать повышенную сложность стропильной конструкции, поскольку наличие таких окон влечет применение дополнительных элементов для сохранения жесткости строения.
Помимо вышеописанных задач, чертежи двухэтажных домов с эксплуатируемой мансардой должны предусматривать соответственные инженерные коммуникации:
канализация;
водопровод;
электрические сети;
вентиляция.
Если план здания с мансардой площадью до 100 кв. м. подразумевает минимальный набор оборудования для 3-4 человек, то увеличение квадратуры требует дополнительных бытовых и санитарных помещений.
Обычный чердак утепляется на уровне перекрытий, что дает возможность упростить кровельную систему, однако этот способ неприемлем для утепления мансарды. Здесь теплоизолирование нужно выполнять непосредственно под кровельным покрытием, учитывая технологические зазоры для вентиляции и пароизоляционные материалы. Это ведет к увеличению нагрузки на стропильную систему и усложняет ее конструкцию, что следует учитывать при проектировании.
Особенности проектов красивых домов с гаражом и мансардой
Это один из самых оптимальных вариантов при условии одноэтажного устройства здания. Не смотря на то, что поклонников отдельно стоящего бокса для автомобиля еще достаточно, по многим параметрам встроенная версия гаража с мансардой имеет ряд преимуществ:
централизованное отопление;
компактность постройки;
экономия на установке инженерных коммуникаций;
прямой вход из дома.
В то же самое время проекты красивых домов с мансардой должны предусматривать такие факторы как:
пожаробезопасность;
вентиляция или вытяжка для отвода выхлопных газов;
шумоизоляция гаража.
Планировка дома с мансардой требует определенных знаний и тщательной проработки. Возведение небольшого дачного домика вполне по силам любому желающему после ознакомления с основами конструирования и характеристиками материалов. Более серьезные постройки, начиная от проектирования и заканчивая отделочными работами, лучше доверить специалистам с опытом – так будет и дешевле, и спокойней.
