Выбор дома традиционно зависит от желаний, предпочтений и финансовых ресурсов. Все, у кого есть возможность сменить душную квартиру в мегаполисе на спокойную уютную жизнь в тихом пригороде, уезжают ближе к природе. Современный рынок недвижимости более чем разнообразен. Наиболее востребованными остаются коттеджи дома таунхаусы. Что лучше?
Преимущества таунхауса: Стоимость. Цена за таунхаус существенно ниже цены за квартиру. Экологический фактор. Хотя таунхаус – это почти квартира, но находится он за чертой города. Соответственно, воздух не будет загазованным, птицы буду петь, а неподалеку наверняка будут и речка, и лес. Стоимость содержания таунхауса ниже затрат на обслуживание коттеджа. Расположение таунхауса ближе к городу, чем расположение коттеджного поселка. Европейская планировка.
Транспортные развязки. Как правило, поселки с таунхаусами расположены в удобных местах, из которых добраться до города можно быстро и различными способами. Как на автомобиле, так и на маршрутке или электричке.
Небольшая жилая площадь. Крохотный придомовой участок (от одной до пяти соток). Соседи. Отсутствие уединенности. Таунхаус, по сути своей, является той же квартирой, только за городом и, как правило, двухэтажной. То есть, за стенкой у вас все равно будут жить соседи. Более высокие, чем в городе, затраты на содержание и обслуживание дома (охрана, коммунальные услуги, вывоз мусора и пр.). Отсутствие обособленности. Глухой забор вокруг таунхауса поставить невозможно, это просто не предусмотрено концепцией. Максимум декоративный узорный заборчик. И, учитывая, что в двух сотках от вас будет лежать в шезлонге сосед, вряд ли чашечка кофе в собственном «дворе» будет выпита с удовольствием. Особенности проживания в коттедже -плюсы и минусы
В сравнении с таунхаусом, более дорогой и солидный вид недвижимости. Обычно коттедж расположен на собственном участке, имеет огороженную территорию, а площадь его составляет от ста пятидесяти до пятисот метров. Сегодня такой вид недвижимости можно приобрести во многих коттеджных поселках. Преимущества коттеджа:
Приватность, комфортабельность, индивидуальность. Необычная архитектура. Наличие всех необходимых коммуникаций. Современная собственная инфраструктура, предлагаемая коттеджными поселками. Экология. Затраты на подключение к инженерным коммуникациям менее высокие (вода, газ, электричество). Охраняемая территория поселка. Более изысканное оформление фасада, в сравнении с частным домом. Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн.
Инвестиции. Продать коттедж гораздо легче, чем таунхаус или частный дом. Стоимость земли постоянно растет, и если правильно выбрать сам поселок, то через какое-то время коттедж можно будет выгодно реализовать. Недостатки жизни в коттедже Высокая стоимость. Согласно практическому опыту многих владельцев такой недвижимости, покупка готового коттеджа менее выгодна, чем его строительство. Ежемесячная плата за охрану, уход за территорией поселка и пр. Расстояние до города, как правило, весьма серьезное. Что, конечно, неудобно тем, у кого есть необходимость ездить в город на работу. Особенности жизни в частном доме -плюсы и минусы
Преимущества частного дома: Собственный земельный участок. Не три-четыре сотки, как у таунхауса, а от шести и до бесконечности, в соответствии с финансовыми возможностями. Независимость от ЖКХ. Только газ, свет и налог на землю. Плюс собственные расходы на дом. Отсутствие соседей за стеной, в отличие от варианта с таунхаусом. Экологический фактор. Недостатки частного дома: Отсутствие охраняемой территории. Отсутствие инфраструктуры (если дом находится в удаленном месте). Меньшие, чем у коттеджа, размеры. В среднем, не более ста квадратных метров. Сложности с подведением коммуникаций. Удаленность от города. Непредсказуемые соседи. Уязвимость перед злоумышленниками.
Многие начинают задумываться о переезде в свой собственный дом из города уже после рождения ребенка. Но прежде, чем на такой шаг решиться, следует взвесить все минусы и плюсы. С одной стороны свой дом – это престижно и удобно, с другой стороны – проблемы, справиться с которыми под силу не каждому. Готовы ли вы пожертвовать удобствами мегаполиса ради здоровья и тишины? Не боитесь сложностей? Тогда переезд – это ваш вариант.
